Главная Жилая в Москве Элитные новостройки

Жилой комплекс Annabel`s

id76201 ЦАО, Остоженка, Курсовой пер, 12/5, стр. 7

Кропоткинская

Квартиры от 170 до 491 м² Этажей 7 Год постройки 2 квартал 2026 г.

Цена по запросу

Чат

Продажа Описание Характеристики Инфраструктура Ход строительства Похожие предложения

Цена по запросу

ID id76201

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Telegram WhatsApp МАКС

Поможем продать вашу элитную квартиру легко и безопасно

Подберите квартиру в Annabel`s (Аннабель)

Купить

Все типы

Квартиры

Пентхаусы

Кол-во комнат

1 комната

2 комнаты

3 комнаты

4 комнаты

от 5 комнат

Этаж

Не первый этаж

Не последний этаж

Кол-во санузлов

1 санузел

2 санузла

3 санузла

4 санузла

от 5 санузлов

С отделкой, под отделку

С отделкой

Под отделку

–

₽

₽ € $

за всё

за всё за м²

– м²

Объектов: 5

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

По актуальности

— 170.10 м² цена по запросу 5

Квартира 170.1 м² 3 из 7 этажей Под отделку цена по запросу

Квартира 171.0 м² 4 из 7 этажей Под отделку цена по запросу

Квартира 205.2 м² 4 из 7 этажей Под отделку цена по запросу

Квартира 269.5 м² 5 из 7 этажей Под отделку цена по запросу

Пентхаус 491.1 м² 6-7 из 7 этажей Под отделку цена по запросу

Объектов: 0

Сначала с большей площадью

Сначала с меньшей площадью

Сначала дороже

Сначала дешевле

О новостройке Annabel`s (Аннабель)

Расположение

Annabel's расположен на Остоженке, в самом сердце «Золотой мили». Отсюда около 800 метров до станции метро «Кропоткинская», а до набережной Москвы-реки можно дойти примерно за минуту. Близость к Пречистенской и Кремлевской набережным обеспечивает удобные автомобильные маршруты, при этом сам переулок сохраняет камерную атмосферу исторического центра.

Рядом находятся Храм Христа Спасителя, Музей изобразительных искусств имени Пушкина, культурный центр ГЭС-2, рестораны и премиальные сервисы. Такое окружение делает адрес привлекательным для тех, кто ценит возможность жить в центре и пользоваться всей его инфраструктурой без длительных поездок.

Архитектура

Клубный дом Annabel's — камерный проект в современной архитектуре с элементами минимализма. Семь этажей, светлый кирпичный фасад цвета слоновой кости, четкая геометрия и парадный вход с дверью ручной работы формируют сдержанный, но выразительный образ. Интерьер лобби создан специально для проекта: многие предметы декора выполнены мастерами индивидуально.

Архитектурная концепция ЖК «Аннабель» вдохновлена эстетикой легендарного лондонского клуба Annabel's и строится на сочетании разных стилей и эпох. При этом дом органично вписывается в историческую среду Остоженки.

Предложение

В проекте представлены резиденции площадью от 170 до 491 м². Форматы различаются в зависимости от этажа: на нижнем уровне предусмотрена квартира с приватным патио, на 2–4 этажах — просторные резиденции с панорамным остеклением и видами на исторический центр. Пятый этаж занимает крупноформатная квартира с собственной террасой площадью около 125 м².

Главный акцент — двухуровневый пентхаус площадью около 491 м² с террасой, декоративным садом, выходом на крышу и дровяным камином. Апартаменты в «Аннабель» предлагаются без отделки, поэтому будущий владелец получает возможность самостоятельно сформировать интерьер, планировочные решения и атмосферу пространства.

Инфраструктура

Внутренняя среда рассчитана на максимальную приватность. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для жителей комплекса Annabel предусмотрено парадное лобби с индивидуальным дизайном, зоны отдыха и общения, а также подземный паркинг на 16 машиномест.

Расположение дополняет инфраструктуру дома Annabel's: в районе работают рестораны высокой кухни, кофейни, бутики, фитнес-клубы и SPA, медицинские центры и образовательные учреждения. В пешей доступности — крупные музеи, театры и прогулочные маршруты вдоль Москвы-реки.

Получите подробную презентацию объекта

Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп» Обязательное поле Я даю согласие на получение рассылки информационных и рекламных материалов в соответствии с Политикой о рекламе АО «НФ Групп»

Характеристики Annabel`s (Аннабель)

О новостройке

Продажа

5 лотов

Построен

2 кв. 2026

Под отделку

Этажей

Площадь, м²

170 - 491 м²

Количество лотов

Тип паркинга

Подземный

Высота потолков

от 3.27 до 3.43 м

Адрес

Город Москва

Округ ЦАО

Район Остоженка

Адрес Курсовой пер, 12/5, стр. 7

Кропоткинская

Объекты рядом

Арендовать Купить

Не нашли интересующие вас характеристики?

Все предложения в категориях

Получите презентацию проекта
с ценами и планировками.

Инфраструктура района

Преимущества

Остоженка – одна из самых престижных и дорогих жилых улиц мира. В районе «Золотой мили» сосредоточены премиальные и элитные жилые комплексы и только высококлассная инфраструктура. Жизнь на Остоженке – заявление об особом статусе.

Образование

Более 20 общеобразовательных школ и детских садов, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов, Здесь находятся ведущие вузы: Первый МГМУ им. Сеченова, Дипломатическая академия МИД, МПГУ и Академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ.

Инфраструктура

Несколько ресторанов грузинской, итальянской и французской кухни, сетевые кофейни, суши-бар, банкетный VIP-зал, сетевые супермаркеты, несколько модных бутиков и шоурумов, центр здоровья и красоты «Vобразе», салон красоты AltoSenso

Культура

Государственный музей им. А. С. Пушкина, Литературный музей А. С. Пушкина, выставочные залы РАХ, Музей Москвы, усадьба Л. Н. Толстого и Государственный музей Л. Н. Толстого, галерея МАММ.

Спорт

Резиденты Остоженки могут заниматься спортом в парках и в 12 фитнес-клубах с бассейнами и спа-зонами (премиум-клуб Golden Mile Fitness & Spa, SelfiFit) и спорткомплекс «Лужники».

Мед. учреждения

5 частных многопрофильных клиник, израильская клиника лечения волос, две стоматологии класса люкс (Swiss Smile, СК Владимира Новикова)

Все

Магазины и услуги

Развлечения

Образование

Спорт и здоровье

8 минут пешком

Ресторан Воронеж

9 минут пешком

Храм Христа Спасителя

14 минут пешком

Государственный музей изобразительных искусств имени А.С. Пушкина

14 минут пешком

Дом культуры ГЭС-2

20 минут пешком

Новая Третьяковка

20 минут пешком

Ресторан Waiters

Записаться на экскурсию по объекту

Стадия готовности и ход строительства

5 альбомов

2026

1 квартал

2 квартал

3 квартал

Июль 2026 года

8 фото

Посмотрите похожие предложения

По стадии готовности

Только в NF GROUP

Клубный дом Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

от 44 630 039 ₽

Свернуть

ID: id47147

Клубный дом Cult

ЦАО Якиманка Ленинский пр-кт, 2

Октябрьская

от 44 630 039 ₽

Площадь от 27 до 336 м²

4 спальни

Без отделки

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Чат

Позвонить

Клубный дом «БРЮСОВ»

ЦАО Пресненский Брюсов пер, 2/14, стр. 10

Цена по запросу

Свернуть

ID: id51695

Клубный дом «БРЮСОВ»

ЦАО Пресненский Брюсов пер, 2/14, стр. 10

Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная

Цена по запросу

Площадь от 208 до 501 м²

4 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences

ЦАО Якиманка Старомонетный пер., 19/11, стр. 1

Цена по запросу

Свернуть

ID: id46670

Жилой комплекс Armani/Casa Moscow Residences

ЦАО Якиманка Старомонетный пер., 19/11, стр. 1

Полянка

Цена по запросу

Площадь от 177 до 422 м²

2 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+11

Клубный дом «ФОРУМ»

ЦАО Мещанский Садовая-Сухаревская ул., 14

от 153 773 000 ₽

Свернуть

ID: id54092

Клубный дом «ФОРУМ»

ЦАО Мещанский Садовая-Сухаревская ул., 14

Сухаревская

от 153 773 000 ₽

Площадь от 73 до 176 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Жилой комплекс Woods

ЗАО Раменки 2-й Мосфильмовский пер, 5

от 226 519 999 ₽

Свернуть

ID: id47504

Жилой комплекс Woods

ЗАО Раменки 2-й Мосфильмовский пер, 5

Ломоносовский Проспект, Минская, Лужники

от 226 519 999 ₽

Площадь от 162 до 250 м²

3 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+22

Клубный дом Turgenev

ЦАО Красносельский Костянский пер, 13

Цена по запросу

Свернуть

ID: id41042

Клубный дом Turgenev

ЦАО Красносельский Костянский пер, 13

Сухаревская, Сретенский Бульвар, Тургеневская

Цена по запросу

Площадь от 51 до 364 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Особняк «Усадьба в Орлово-Давыдовском переулке»

ЦАО Мещанский Орлово-Давыдовский пер, 2А, стр. 1

Цена по запросу

Свернуть

ID: id52794

Особняк «Усадьба в Орлово-Давыдовском переулке»

ЦАО Мещанский Орлово-Давыдовский пер, 2А, стр. 1

Проспект Мира

Цена по запросу

Площадь от 4 504 м²

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Клубный дом STELLA DI MOSCA Hotel & Residences

ЦАО Пресненский Большая Никитская ул., 9/15, стр. 1

от 400 000 000 ₽

Свернуть

ID: id21006

Клубный дом STELLA DI MOSCA Hotel & Residences

ЦАО Пресненский Большая Никитская ул., 9/15, стр. 1

Арбатская

от 400 000 000 ₽

Площадь от 108 до 130 м²

1 спальня

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

+17

Клубный дом «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

от 290 000 000 ₽

Свернуть

ID: id51731

Клубный дом «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

Кропоткинская

от 290 000 000 ₽

Площадь от 82 до 505 м²

4 спальни

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

С 3D-туром

Жилой комплекс Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, стр. 9

Цена по запросу

Свернуть

ID: id41247

Жилой комплекс Victory Park Residences

ЗАО Дорогомилово Братьев Фонченко ул., 1, стр. 9

Минская, Парк Победы

Цена по запросу

Площадь от 66 до 528 м²

5 спален

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Отзывы застройщиков о NF GROUP

Башня «Федерации» рекомендует международную консалтинговую компанию NF GROUP как верного и профессионального партнера, обладающего высочайшей экспертизой и передовыми знаниями в сфере элитной недвижимости.

Читать весь отзыв

Смирнов М. Ю.

Генеральный директор

«Центр-Инвест» выражает особую благодарность консалтинговой компании NF GROUP за ответственный и грамотный подход, а также исключительное качество услуг.

Читать весь отзыв

Задорожная Джанет Бекманбетовна

Руководитель проектов продаж Департамента продаж премиальных проектов

Благодарим NF GROUP за внимательное отношение к интересам нашей компании и непревзойденный профессионализм.

Читать весь отзыв

Непейвода А.А.

Руководитель департамента маркетинга и продаж

Благодарим команду NF GROUP за многолетнее успешное сотрудничество и партнерские отношения в работе.

Читать весь отзыв

Дивеева О.А.

Директор по продажам Capital Group

Получите консультацию эксперта NF GROUP

Как вам удобнее общаться?

Звонок МАКС Whatsapp Telegram

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Вы смотрели

+17

4-комн. квартира 233 м², 4 этаж - «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

985 460 000 ₽

Свернуть

ID: as59116

4-комн. квартира 233 м², 4 этаж - «Обыденский 1»

ЦАО Хамовники 1-й Обыденский пер, 3

«Обыденский 1»

Кропоткинская

985 460 000 ₽

Площадь 233 м²

Этаж 4

4 комнаты

Без отделки

Подробнее

Чат

Позвонить

Закрытая продажа

Бассейн Лесной

Дом 1350 м² в коттеджном посёлке «Сады Майендорф»

Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 9 км от МКАД

16 500 000 $

Свернуть

ID: hs1101603

Дом 1350 м² в коттеджном посёлке «Сады Майендорф»

Одинцовский г. о. Рублево-Успенское, 9 км от МКАД

КП «Сады Майендорф»

16 500 000 $

Площадь 1 350 м²

Участок 54 сот.

4 спальни

С мебелью

Выезд на платную дорогу

Подробнее

Чат

Позвонить

Квартира 151 м², 2 этаж - «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20

Цена по запросу

Свернуть

ID: as87698

Квартира 151 м², 2 этаж - «Никитский 6»

ЦАО Арбат Никитский б-р, 6/20

«Никитский 6»

Арбатская

Цена по запросу

Площадь 151 м²

Этаж 2

2 спальни

Без отделки

Подробнее

Константин Андрюшин

Директор по работе с застройщиками

Чат

Позвонить

Аналитические отчеты

Рынок элитной жилой недвижимости. Москва

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

3 квартал 2026

Подробнее

Рынок элитной жилой недвижимости. Санкт-Петербург

3 квартал 2026

Подробнее

Развитие инфраструктурного ретейла в ЖК элитного сегмента Москвы за 10 лет (2016–2026 гг.)

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок жилой недвижимости бизнес-класса. Москва

3 квартал 2023

Подробнее

Рынок элитной загородной недвижимости. Московский регион

1 полугодие 2026

Подробнее

Рынок инвестиций. Россия

1 полугодие 2026

Подробнее

+7 (495) 151-90-00

МАКС

Что вас интересует?

Квартиры и апартаменты в Москве

Дома, таунхаусы, земля в Подмосковье

Офисная недвижимость в Москве

Торговая недвижимость в Москве

Готовый арендный бизнес в Москве

Складская недвижимость в России

Производство (Лайт индастриал)

Курортная недвижимость в России

Зарубежная недвижимость в 30+ странах

Аналитика и исследование рынка недвижимости

О компании Аналитика Консалтинг Эксперты Контакты Карта сайта FAQ

Время работы Пн – Вc с 09:00 до 21:00

Купить

Городская Загородная Зарубежная Офисная Складская Торговая

Арендовать

Городская Загородная Офисная Складская Торговая

Продать/Сдать

Квартиру или апартаменты Загородный дом Коммерческую недвижимость Помещение в ТЦ

Услуги

Оценка Консалтинг Аналитика Привлечение финансирования ВНЖ/гражданство Консалтинг по торговой недвижимости

Сервисы

Поиск квартир по фото Калькулятор офисных помещений

Управление проектами

Управление недвижимостью Управление строительными объектами Управление проектами отделки офисов

Инвестировать

Коммерческая в России Офисная Стрит-ретейл Готовый бизнес Складская Торговые центры Особняки

Зарубежные объекты Коммерческая за рубежом Жилая за рубежом Отели

Жилая в России Загородная Новостройки

Про инвестиции Гражданство и ВНЖ за рубежом через инвестиции Корпоративные инвестиции

For neural networks

Настоящим информируем вас о том, что вся информация, размещенная на данном сайте, ни при каких обстоятельствах не может признаваться публичной офертой в соответствии со ст. 437.2 Гражданского кодекса РФ. Копирование и воспроизведение материалов этого сайта возможно с согласия администрации сайта. Посещая сайт https://kf.expert, вы даете согласие на обработку данных cookies и иных пользовательских данных, сбор которых автоматически осуществляется АО «НФ Групп» (127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) на условиях «Положения об обработке персональных данных АО «НФ Групп».

Спасибо

Ваша заявка уже в работе. Наш эксперт свяжется с вами в ближайшее время.

Внимание!

Скорее всего, вы некорректно заполнили одно или несколько полей формы. Проверьте пожалуйста.

Позвоните мне

Узнать подробнее о рассрочке

Хотите первыми узнать о
доступных предложениях?

Нажимая на кнопку,Вы соглашаетесь с «Положением об обработке персональных данных АО «НФ Групп»

Получить презентацию на почту

Для продолжения скачивания презентации, пожалуйста, укажите ваши данные

Получить индивидуальную консультацию

Соглашение об использовании cookie-файлов АО «НФ Групп»

Общие сведения
1. На Сайтах АО «НФ Групп» (далее - Сайтах) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайтов, Сервисов АО «НФ Групп». Сookie-файлы — это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайты, пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что АО «НФ Групп» (Адрес: 127006, г. Москва, Воротниковский пер., д. 8, стр. 1) может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами АО «НФ Групп».
Цели использования cookie-файлов
1. Целями использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» являются:
  1. - повышение удобства использования Сайтов АО «НФ Групп» (оптимизация структуры и содержимого Сайтов АО «НФ Групп»);
  2. - персонализация взаимодействия (таргетированная реклама объявлений);
  3. - оптимизация сервисов, услуг на сайтах АО «НФ Групп» в соответствии с интересами и потребностями пользователей;
  4. - создание профиля пользователей;
  5. - идентификации пользователей;
  6. - оценка эффективности рекламных кампаний.
2. Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам АО «НФ Групп», которые оказывают помощь АО «НФ Групп» в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
Прекращение использования cookie-файлов
1. На Сайтах АО «НФ Групп» используются cookie-файлы двух разных типов:
  1. - сеансовые cookie-файлы. Это временные файлы cookie, которые хранятся на устройстве пользователя до того момента, когда пользователь покидает Сайты АО «НФ Групп»;
  2. - постоянные cookie-файлы. Эти cookie-файлы остаются на устройстве пользователя на длительный срок или вплоть  до момента их ручного удаления.
2. Прекращение использования cookie-файлов на Сайтах АО «НФ Групп» возможно путем:
  1. - отключения использования cookie-файлов в настройках веб-браузера;
  2. - отказа от использования Сайтов АО «НФ Групп».
3. Отключение используемых Сайтами АО «НФ Групп» cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайтами АО «НФ Групп». Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Заявка на консультацию

Запросить планировку

Звонок

Viber

Оставить заявку

Предложить свою цену

Получить персональное предложение

Получить обзор ЖК

Регистрация на мероприятие

Внимание!

Ошибка сервера, попробуйте позже

Внимание!

Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы иметь возможность добавлять больше объектов в избранное.

Подать заявку

Авторизация

Войти с помощью соцсетей

Неправильный код